Договор купли-продажи имущества

При продаже заложенного имущества продавец обязан уведомить об этом организацию-кредитора. После того как он выплатит свой долг, ему вручается письмо в службу регистрации о снятии обременения, после чего он может зарегистрировать переход права собственности к новому владельцу недвижимости. Покупатель несет большой риск, приобретая заложенное имущество.

Договор купли-продажи может быть заключен как между дееспособными физическими лицами, так и между юридическими лицами любой формы организации (СП, АО, ООО и т.д.). Продавцами также могут выступать государственные и муниципальные предприятия.

Расторжение договора купли-продажи обычно происходит в судебном порядке, если имеется существенное нарушение его условий. При этом истец требует возврата имущества, возмещения убытков и морального ущерба.

Если покупатель сразу заплатит более половины цены приобретаемого имущества, то в случае нарушения им других условий договора продавец не сможет вернуть себе имущество, он может только требовать выплатить ему остаток суммы и неустойку.

Однако на продажу государственного и муниципального имущества налагаются ограничения: оно не может быть отчуждено без согласия собственника имущества (ст. 297 Гражданского кодекса).

Договор заключается в письменной форме и заверяется подписями сторон. Если речь не идет об особо крупной сумме, его необязательно заверять в нотариальной конторе. Бланки договора купли-продажи доступны в интернете.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами

Договор купли-продажи кредитного автомобиля, образец которого идентичен стандартной форме, подразумевает, что уже официально владеющий ТС покупатель выплатит всю сумму в соответствии с оговоренным графиком. Условия, на которых выдаются деньги, и порядок погашения долга являются неотъемлемой частью документа.

Получается, что есть два варианта перехода права собственности:

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7(499)703-30-84. Это быстро и бесплатно!

  1. Сделку нужно оформлять документально, даже если с другой стороны покупателем выступает знакомый или родственник. Устные заверения по выплате полной стоимости могут не подкрепиться делом, а предъявить в суде будет нечего.
  2. Заверить документ у нотариуса. Это не обязательное требование и дополнительные расходы, зато нотариально оформленные документы будут иметь больший вес в суде. Расходы на нотариуса можно возложить на одну из сторон или разделить поровну, это можно также зафиксировать в договоре.
  3. В договоре нужно указывать реальную стоимость машины. Иногда цену занижают, чтобы не платить налог. При продаже в рассрочку это опасно, ведь в случае судебного решения вопроса с покупателя будет взыскиваться только сумма, указанная в договоре.
  4. Порядок выплаты оставшейся суммы (сроки, размер платежа, неустойка), а также другие важные параметры договора (переход права собственности, возможность последующей продажи, форс-мажорные обстоятельство и другое) должны быть отражены в документе максимально точно.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Договора купли продажи в рассрочку образец

Оплата товара в рассрочку регулируется ст. 489 ГК РФ. Отличительной особенностью договора купли-продажи в рассрочку является порядок оплаты приобретаемого товара — платеж производится не в полной сумме его стоимости, а по частям. При этом порядок, сроки и размеры платежей рассрочки подробно расписываются в Графике платежей, который является обязательной и неотъемлемой частью договора.

Акционерное общество «Лидер-М» в лице начальника отдела продаж Проклова Леонида Александровича , действующего на основании Доверенности № АВ 547658 от 03 апреля 2014 года , именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и частное предприятие «Молоковоз» в лице директора Олешко Семена Петровича , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

В любом случае, всегда следует понимать, что товарно-денежные отношения в обязательном порядке нужно оформлять документально. Ведь устным договоренностям не верит никто, нужны гарантии. Конечно, оформить такой документ не получится без определенных познаний, поэтому в случае необходимости лучше проконсультироваться с юристами.

_________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице ________________________________, действующего на основании _____________________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем “Покупатель”, в лице ______________________________________________, действующего на основании _________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

10. При продаже квартиры в кредит, в том числе в кредит с оплатой в рассрочку, в соответствии с п. 5 ст. 488 ГК РФ квартира признается находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате квартиры, если иное не установлено договором. С момента государственной регистрации перехода прав собственности к Покупателю и до момента полной оплаты Покупателем стоимости квартиры указанная квартира находится в залоге у Продавца. Покупатель не имеет права отчуждать квартиру без письменного согласия Продавца. После осуществления Покупателем полной оплаты приобретаемой квартиры Продавец обязуется представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заявление о прекращении залога.

Риск случайной гибели купленного товара наступает у покупателя с момента фактического исполнения продавцом договора – ст. 459 ГК РФ. Если в договоре специально не оговариваются порядок и условия передачи вещи покупателю, то договор признается исполненным с момента его подписания.

Образец договора купли продажи в рассрочку

Сделка по купле-продаже какого-либо имущества в кредит (т. е. с отсрочкой платежа), как и всякая иная, обладает рядом индивидуальных особенностей, которые подчиняются нормам Гражданского кодекса о продаже товара в кредит. К таковым в том числе относятся следующие характеристики:

Договор купли продажи наряду с договорами поставки являются наиболее распространенными типами договоров в предпринимательской деятельности и охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Акционерное общество «Лидер-М» в лице начальника отдела продаж Проклова Леонида Александровича , действующего на основании Доверенности № АВ 547658 от 03 апреля 2014 года , именуемое в дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и частное предприятие «Молоковоз» в лице директора Олешко Семена Петровича , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

11.2. За про­сроч­ку оп­ла­ты То­ва­ра По­ку­па­тель уп­ла­чи­ва­ет Про­дав­цу пе­ню в раз­ме­ре _____% от не­о­пла­чен­ной сто­и­мо­с­ти То­ва­ра за каж­дый день про­сроч­ки, а так­же про­цен­ты за поль­зо­ва­ние чу­жи­ми де­неж­ны­ми сред­ст­ва­ми в раз­ме­ре _____% от не­о­пла­чен­ной сто­и­мо­с­ти То­ва­ра за каж­дый день про­сроч­ки.

Договор купли-продажи недвижимого имущества в рассрочку

  • Конструктор документов
  • Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
  • Скачивание 1 документа
  • если брачным договором между супругами установлен режим раздельной собственности.
  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и , как правило, если сделка совершается юридическими лицами также скрепление печатями , если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать . Письменная форма установлена для договоров, заключаемых:
  • в процессе предпринимательской деятельности, независимо от того, осуществляют ли такую деятельность оба участника договора либо только один из них;

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре купли-продажи недвижимого имущества в рассрочку​):

Вы хотите продать имеющееся у Вас недвижимое имущество, или Вы намерены приобрести какое-либо недвижимое имущество (например, продать или купить магазин и т.п.), при этом оплата производится в рассрочку после получения недвижимого имущества, т.е.:

(условия, без которых в силу требований закона, Договор купли-продажи недвижимого имущества в рассрочку считается не заключенным):

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа

именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

6.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьёй, длятся более трёх месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Важно! Если покупатель не выплачивает очередной платёж, предусмотренный договором, в срок который в нём же оговаривается, продавец имеет полное право требовать возврата проданной вещи, только если общая сумма выплат за неё не составляет половину от её общей стоимости.

2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.

1.2. Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Договор купли-продажи в рассрочку

Оплата товара в рассрочку регулируется ст. 489 ГК РФ. Отличительной особенностью договора купли-продажи в рассрочку является порядок оплаты приобретаемого товара — платеж производится не в полной сумме его стоимости, а по частям. При этом порядок, сроки и размеры платежей рассрочки подробно расписываются в Графике платежей, который является обязательной и неотъемлемой частью договора.

  • График платежей;
  • Спецификация;
  • Спецификация тары;
  • Дополнительное соглашение;
  • Акт приема-передачи;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

Заполнить и скачать типовой бланк договора купли продажи в рассрочку можно на нашем сайте вместе с приложениями:

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму, регулируется главой 30 ГК РФ.

К договору могут прилагаться приложения и дополнительные документы, в зависимости от условий сделки и соглашения сторон.

Договор купли продажи наряду с договорами поставки являются наиболее распространенными типами договоров в предпринимательской деятельности и охватывают большую часть товарных отношений в финансово-хозяйственной деятельности как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Договор купли продажи авто с рассрочкой платежа

Процедура оформления купли-продажи автотранспортного средства осуществляется в несколько этапов:

Покупка авто по ДКП с рассрочкой требует:

Образец договора должен содержать данные, идентифицирующие продавца и покупателя, их паспортные данные, адреса, а также:

Обычно банки требуют купить этот полис, так как он наиболее надежно защищает от возможных рисков.

Эти нюансы позволяют дополнительно обезопасить продавца от невыплаты денег за проданную машину.

Можно оговорить ситуацию при невыплатах, затянувшихся на длительный срок (более 3-4 месяцев). В этом случае в соглашении нужно прописать, что машина должна быть возвращена продавцу.

Договор купли продажи имущества в рассрочку

Договор подписывается между сторонами и регистрируется в Росреестре. Соответственно, право собственности на жилье возникает у покупателя после того, как дом будет введен в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи, уплачена госпошлина и поданы все документы в Росреестр. Внимательно читайте договор: если в нем прописано, что все платежи должны быть внесены до момента передачи квартиры, то застройщик вправе вам эту квартиру не отдавать, пока вы не погасите все «долги». Кроме этого, нелишним будет изучение любого договора, по которому предусмотрена покупка квартиры в рассрочку на предмет наличия в нем штрафных санкций за просрочку. Если вы подписываете бумаги не глядя, то будьте готовы к «кабальным» штрафам и походу в суд с продавцом. Однако проблемы могут возникнуть не только у покупателя, но и у компании-застройщика.

Как правильно оформить покупку квартиры в рассрочку. Новости по тематике. 15 лет назад начал действовать закон об ипотеке, и у всех появилась возможность покупать жилье даже в случае отсутствия денежных средств. Неплохой альтернативой ипотеки на сегодняшний день является покупка квартиры в рассрочку.

Но даже у такой, казалось бы, несложной процедуры, как покупка квартиры в рассрочку. есть свои «подводные камни». Покупка квартиры в рассрочку: преимущества и недостатки. На сегодняшний день кроме покупки квартиры за наличные средства существуют еще два способа «расплаты» с бывшим владельцем: ипотека и рассрочка. Рассрочка – это выплата стоимости квартиры по частям.

Итак, рассрочку мы можем получить в двух случаях:. В случае предоставления рассрочки по договору купли-продажи, следует обратить внимание на два момента. Первый – в предмете договора должны быть четко прописаны характеристики продаваемой квартиры; второй – условия договора о рассрочке. Как правило, эти моменты оформляются либо приложением к договору и могут быть названы, например, «график погашения задолженности», или же просто прописываются в самом договоре. Обговорите все интересующие вас условия, чтобы в случае возникновения форс-мажорных ситуаций вы смогли защитить свои права.

Договор участия в долевом строительстве. В случае заключения такого договора, организация-застройщик должна предоставить покупателю не только свои учредительные документы, но и все сведения (документы) о строящемся доме. Но здесь следует помнить, что на определенном этапе строительства – после ввода жилья в эксплуатацию, строительная компания уже не имеет права заключать такой договор. Здесь требуется договор купли-продажи. Вернее, предварительный договор купли-продажи. Итак, предварительный договор купли-продажи. Что мы о нем знаем? Это вид сделки, который указывает на намерение покупателя приобрести квартиру, однако никаких правовых последствий его заключение не несет (Подробнее см.

(число, месяц, год прописью)______. Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(-ая) по адресу:______, паспорт серия ______№ ______. Договор купли — продажи недвижимости, с одной стороны, для участников. что если вы составляете договор купли — продажи с рассрочкой платежа.

Еще по теме:

  • Приказ 640 уфмс Приказ 640 уфмс Уведомителю или его представителю, в случае, если уведомление подано непосредственно в территориальный орган ФМС России, выдается справка, подтверждающая прием уведомления (приложение N 2 к настоящему Порядку). (абзац […]
  • Технически сложное изделие возврат Возврат технически сложного товара юридическим лицом Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс Подборка […]
  • Альтов семён взятка Альтов семён взятка ИНАЧЕ. В третьем классе мальчик приглашает на день рождения. Комната,- накормили. Коридор, - поиграли. Вижу там еще две двери. -А кто там живет? -Мы. -Погоди. Мы вышли из этой комнаты. А кто здесь живет? -Мы. -А в этой […]
  • Калькулятор 395 арбитражный суд Арбитражный суд Свердловской области Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий […]
  • Закон санкт-петербурга от 04112002 487-53 о транспортном налоге Закон санкт-петербурга от 04112002 487-53 о транспортном налоге Статья 5. Порядок вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга От уплаты налога освобождаются следующие категории граждан, зарегистрированных по месту жительства в […]