Письмо Минфина РФ от 19 февраля 2013 г

Согласно п. 1 ст. 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 данной статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 Кодекса, с учетом особенностей, предусмотренных названной статьей. Указанные организации именуются в гл. 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса налоговыми агентами.

В случае если садовое некоммерческое товарищество осуществляет водопользование на основании договоров водопользования или решений о предоставлении водных объектов в пользование, соответственно заключенных и принятых после введения в действие Водного кодекса Российской Федерации, оно не признается налогоплательщиком водного налога.

В каком порядке председатель СНТ должен уплачивать НДФЛ: ежемесячно или в конце налогового периода вместе с представлением налоговой декларации? Должно ли СНТ уплачивать страховые взносы?

Обязанность по уплате налогов возникает при наличии оснований, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс) и иным актом законодательства о налогах и сборах. Перечни подлежащих уплате налогов предусмотрены ст. ст. 13 — 15 Кодекса.

Какие налоги должно уплачивать СНТ, учитывая, что оно не имеет прибыли?

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 21 Кодекса налогоплательщик вправе получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц.

Садовые некоммерческие товарищества

— аудит – это независимая экспертиза (аудиторская проверка) ведения бухгалтерского учета в организации, состояния бухгалтерской отчетности, платежеспособности организации, а также консультирование в вопросах бух.учета и налогообложения;

Аудит садового некоммерческого товарищества (СНТ)

Проведение аудиторских проверок (аудита) садового товарищества диктует Закон № 307-ФЗ «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 г. Чаще всего инициаторами аудиторских проверок в СНТ выступают государственные органы.

— контролировать своевременное рассмотрение правлением и председателем товарищества поступающих заявлений от членов данного объединения.

— проверка правильности ведения раздельного учета по уставной деятельности и коммерческой.

  1. Ошибки в оформлении и ведении учредительных документов. Ошибкой признается не отражение либо неполное отражение в уставе тех видов деятельности, которые осуществляет данное товарищество. Это может быть предпринимательская или иная деятельность, приносящая доход. Нарушением также будет считаться отсутствие в уставе СНТ информации о порядке уплаты членских взносов, о должностных обязанностях работников СНТ;
  2. Ошибки при ведении первичной документации: неправильное, неполное оформление первичных документов. Отсутствуют некоторые реквизиты, предусмотренные стандартами (см. Закон №129-ФЗ, в котором изложены требования к документальному оформлению хозяйственных операций);
  3. Несоблюдение положенных сроков и процедур проведения инвентаризации, ошибки в порядке ее проведения;
  4. Неправильное составление корреспонденции счетов бухучета, нарушение последовательности отражения совершаемых операций.

Налоги садового некоммерческого товарищества

Налог на доход физических лиц исчисляется в зависимости от совокупной прибыли собственника дачного участка или некоммерческой организации. При этом учитываются амортизационные расходы, возникшие в результате управления общностью и организации ее работы.

  • Целевые взносы. Производятся членами садовой общности для организации мероприятия, принятого на общем собрании. Например, ремонт остановок общественного транспорта или энерго-, газомагистралей.
  • Вступительные взносы в садоводческое товарищество. Уплачиваются при вхождении в состав организации для подготовки необходимых документов, оформления перехода вещного права и передачи земельного участка в пользование.
  • Членские взносы в садоводческих товариществах. Уплачиваются на регулярной основе участниками товарищества для эффективного функционирования общности. Размер и порядок осуществления таких взносов устанавливается учредительным документом – уставом. Этот документ принимается и одобряется на общем собрании членов садоводческого товарищества.
  • Паевые взносы осуществляются членами дачного потребительского кооператива. Их размер устанавливается пропорционально участию каждого владельца дачного участка. Размер и порядок взносов регламентирован уставом кооператива.
  • Дополнительные платежи взносятся в качестве амортизационных расходов в случае непредвиденных обстоятельств.
  • Страховые взносы – обязательные платежи, вносимые управляющим органом садоводческого товарищества за своих работников в фонд обязательного пенсионного страхования.

Любая форма обязательных взносов должна быть определена учредительным документом – уставом товарищества или кооператива. Их размер устанавливается членами правления общности и утверждается на общем собрании собственников земельных участков.

Различные платежи в фонд садоводческого или дачного товарищества вносятся ее членам для организации деятельности такой организации. Учет средств производится ее управляющим составом: руководителем или председателем и бухгалтером. Для исполнения законности расходования финансов в структуру такой общности вводится ревизор, исполняющий надзорные функции.

Налогообложение садовых и дачных участков осуществляется согласно НК РФ (Налоговому кодексу России). В соответствии с законом, если земля находится в собственности физического или юридического лица, пошлину уплачивает фактический владелец. Если дачный участок относится к территории садоводческого товарищества – оплата земельного налога производится самой организацией.

Согласно ст. 20 Водного кодекса России за использование водозабора из речных бассейнов или водоемов для полива дачных участков взимается определенная плата. Такая пошлина оплачивается самим дачником, если он является собственников земли, или товариществом, если оно фактический владелец всей территории общности.

Налоги садового некоммерческого товарищества

Согласно п. 3 ст. 286 НК РФ некоммерческие организации, не имеющие дохода от реализации товаров (работ, услуг), уплачивают только квартальные авансовые платежи по итогам отчетного периода.

В соответствии со ст. 346.15 НК РФ при применении организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 249 и 250 НК РФ.

Доходы, предусмотренные ст. 251 НК РФ, в составе доходов не учитываются.

Учет поступающих платежей (кроме взносов)

Показано только начало документа. Для просмотра всего текста необходимо оформить подписку на журнал АМБ-Экспресс:

Выручка от реализации определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованные товары (работы, услуги) или имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.

Налоги на земли общего пользования в садовом некоммерческом товариществе (СНТ)

Кадастровая стоимость для расчета должна быть взята по состоянию на 1 января налогового периода.

Налоговая база в отношении сбора на земли общего пользования в СНТ, как и на другие виды земельных налогов, уменьшается на сумму в 10000 рублей, не облагаемую земельным налогом, на одного налогоплательщика одной территории муниципалитета. То есть уменьшается не сам размер налога, а кадастровая стоимость объекта, от которой и производится расчет налоговой суммы.

Действует льгота для определенных категорий налогоплательщиков, в которые входят:

Документы подаются в любой орган налоговой инспекции по выбору налогоплательщика. Если налоговая база после отчисления льготы становится равной сумме менее 10000 рублей, то налог признается нулевым.

Другими словами, земли общего пользования в СНТ — все недвижимое имущество, находящееся на территории садоводческого товарищества, предельных линиях земельных участков, за исключением имущества непосредственно принадлежащего конкретным садоводам.

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам орденов Славы необходимо предоставить соответствующие орденские книжки и книжки Героев. Инвалиды могут уменьшить свою налоговую базу, предоставив удостоверение инвалида, пенсионное удостоверение, справку врачебно-трудовой экспертной комиссии.

Налоги садового некоммерческого товарищества

Размер налога устанавливается на основании кадастровой стоимости территории и с учетом классификации земель по целевому использованию.

Ставка по налогу на имущество устанавливается муниципалитетом, поскольку данный вид сбора является местным. В качестве налоговой базы берется стоимость недвижимости:

Согласно гл. 30 НК РФ наделы, входящие в состав дачного сообщества или СНТ облагаются налогом на землю так же как и другие виды собственности. Особенность налогообложения таких наделов заключается в том, что платежи производит садовое или дачное сообщество за счет целевых взносов со стороны участников объединения.

Оплата начислений, как вам и сообщило правление, происходит из тех средств, которые поступают в кассу СНТ в виде целевых взносов. Если ваше сообщество не производит такой оплаты, то оно нарушает свои обязанности и все штрафы, пени, начисленные на сумму платежа, оплачивает уже из личных средств.

В начале года, на общем собрании участников правление нам пояснило, что налог на землю оплачивает товарищество из этих средств. Сейчас мне пришла квитанция на оплату налога домой. Получается, что оплачивать должен я и до сих пор никаких средств внесено не было.

Ответ: Здравствуйте, Павел. В гл. 30 НК РФ говорится о том, что садоводческое товарищество так же как и другие организации принимает на себя обязательства по уплате земельного налога за наделы сообщества. Данный налог оплачивается после того, как будет сдана вся отчетность в виде деклараций.

Еще по теме:

  • Закон урочные лета Закон урочные лета Мы собрали лучших писателей русской классической литературы, таких как: Русский поэт, общественный деятель, декабрист (18 сентября (29 сентября) 1795 — 13 (25) июля 1826) Русская поэтесса (19 ноября [1 декабря] 1869 — […]
  • Закон от 19 февраля 1993 г n 4528-i о беженцах Федеральный закон от 19 февраля 1993 г Настоящий Федеральный закон определяет основания и порядок признания беженцем на территории Российской Федерации, устанавливает экономические, социальные и правовые гарантии защиты прав и законных […]
  • Кооперативные законы Закон РФ от 19 июня 1992 г Отношения, возникающие в области создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими законами и иными нормативными […]
  • Приказ 330 по питанию о Приказ Минздрава РФ от 5 августа 2003 г 7 октября 2005 г., 10 января, 26 апреля 2006 г., 21 июня 2013 г., 24 ноября 2016 г. 1.3. Положение о Совете по лечебному питанию в лечебно-профилактических учреждениях (приложение N 3); 1.1. […]
  • Реестр микрофинансовых организаций банка россии Федеральный закон от 2 июля 2010 г Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня его официального опубликования Изменения вступают в силу с 28 января 2018 г.См. будущую редакцию настоящего […]