Какие документы необходимы продавцу для продажи земельного участка

Если продавец оформит дом в той площади, которая сейчас есть по факту, то вам в дальнейшем будет довольно проблематично внести изменения в эту площадь, так как, это возможно через оформление реконструкции дома.

Здравствуйте, да от Вас обязательно потребуют документ основания приобретения вами земельного участка, скорей всего в вашем случае этим документом будет Постановление о выделении участка в собственность. такой документ необходим в оригинале в 2х экземплярах. Если необходимо, мы можем вам помочь его получить, а также подготовить весь необходимый пакет документов для продажи.

Если вы еще не знаете о том, что межевание земли станет обязательным, то обращайтесь в наше юридическое агентство. У нас работают знающие, опытные юристы, которые с радостью ответят на все ваши вопросы и введут в курс дела.

1. Правоустанавливающий документ на земельный участок, чаще всего такими документами являются:

Разрешение на строительство понадобится покупателю в том случае, если сам дом еще не оформлен. Разрешение на строительство потребует кадастровая палата, не важно на какое физическое лицо оно было выдано.

Да, если ваша генеральная доверенность включает право отчуждения имущества, вы можете продать участок, только сам договор купли-продажи, бабушка должна подписать лично.

Оформление участка снт в собственность 2018

Люди, то бишь садоводы или члены СНТ, уже давно зарегистрировали свои права собственности на индивидуальные земельные участки. Точно также наши граждане поступают и с квартирами в городах, др. объектами недвижимости. Как только есть возможность — право собственности регистрируется. Своя рубашка ближе к телу. Это правильно. Не берём в расчёт тех, кто до сих пор не озаботился оформить свои участки и расположенные на них др. объекты недвижимости. Их тоже немало, но достучаться до всех, если они, например, заняты просмотром нескончаемых Дома-2 или вечных сериалов, просто нереально. Но, это люди. Это их решение, верное или нет, соответствующее закону или отложенное на «потом» в отношении их или пока ещё не их объектов.

Вопрос не праздный. Ответ на него, как правило, отрицательный в большинстве садоводческих объединений. Как так? Смотрим на норму ФЗ-66 от 15.04.98 г.:

Что такое объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования?
Что такое общее имущество, имущество юридического лица, имущество физического лица?
Какая связь между имуществом юридического лица и размерами взносов и платежей за пользование?
Есть ли нормы, законодательно ограничивающие размеры взносов и платежей в СНТ?

Возникает один законный вопрос: «А есть ли какие-либо основания для сдачи членских, иных взносов и платежей в этом СНТ? А нет оснований. Сборы — поборы с садоводов — незаконны, а заключение договора о пользовании с включением в предмет договора перечисленных объектов и имущества — фикция, что ведёт к его ничтожности (ст. 170 ГК).

Кто устанавливает местные налоги? Согласно Главе 31, ст. 387 земельный налог устанавливается Налоговым кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, т.е. местными (городскими, районными) думами. Кто предлагает размер налогов? Местные исполнительные органы власти. Следовательно, сегодня земельный налог минимальный, а завтра он может быть другим. И не факт, что меньше сегодняшнего. СНТ, его члены — физические лица, имеющие садовые земельные участки, по данному вопросу НЕ голосуют.

  1. Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.
  2. Решения органов управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением не могут противоречить его уставу.

Еще по теме:

  • Заявление снятия с учета пенсионный фонд Заявление снятия с учета пенсионный фонд Если всё же снятие с ФСС необходимо, придётся представить следующие документы: Если лично обратиться в фонды не получается, сделать это можно через почту России. Следует переслать документы […]
  • Кбр материнский капитал Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса Ответ для Татьяны. Даже перепланированные незаконно не запрещено продавать, если покупатель не против. Забирайте все документы и обращайтесь к другому нотариусу, более […]
  • Возврат госпошлины при отказе от иска образец Заявление на возврат госпошлины Подготовить заявление на возврат госпошлины самостоятельно не представит сложностей, если знать основания для ее возврата и перечень документов, обязательных для представления суду. Как это сделать, Вы […]
  • Образец расписки для ип Образец и пример расписки: как правильно написать Расписка составлена мною собственноручно и добровольно. Деньги были переданы мне в полном объеме в момент подписания данного документа. Я, Лиознова Анна Ивановна (паспорт серии 3456 № […]
  • Приказ 640 уфмс Приказ 640 уфмс Уведомителю или его представителю, в случае, если уведомление подано непосредственно в территориальный орган ФМС России, выдается справка, подтверждающая прием уведомления (приложение N 2 к настоящему Порядку). (абзац […]