Сертификация


1. Территориальный орган по сертификации 

2. Национальный стандарт (http://www.rgr.ru/Sertifikaciya/Sertifikaciya/Standard/default.aspx )

3. Непременные условия для прохождения процедуры сертификации :

К процедуре сертификации допускаются компании, у которых выполнено 5 непременных условий:

3.1 Компания должна быть зарегистрирована надлежащим образом либо в качестве юридического лица, либо индивидуального предпринимателя.
 
3.2. Оказание услуг на рынке недвижимости не менее одного года под одним именем, что подтверждается:  газетами, журналами не менее чем годичной давности, в которых риэлторская компания позиционировала себя как организацию по сделкам с недвижимостью и выставляла объекты в рекламу;
 
3.3. Все сотрудники компании, занимающиеся риэлторской деятельностью, должны быть аттестованы в рамках системы национального стандарта, то есть иметь действующие аттестаты агента (брокера) по недвижимости, в том числе должен быть аттестован и юрист (если он есть в штате компании). Аттестации не подлежат сотрудники компании, не имеющие отношения к риэлторской деятельности (офис-менеджер, бухгалтер, водитель, уборщица и т.п.)
 
3.4. Наличие офисного помещения, независимо от того, находится оно в собственности либо в аренде (субаренде) и имеющего статус нежилого.
 
К офисному помещению предъявляются следующие требования: 

а) обязательное наличие возможности для ведения конфиденциальных переговоров;
б) обязательное наличие в офисном помещении информационного стенда (так называемого «Уголка потребителя») 

в) Обязательное наличие договоров с клиентами (ведение договорной работы).

3.5.Профессиональная деятельность компании должна быть застрахована. Минимальная сумма страхования 300 000 руб.

4. Порядок прохождения процедуры сертификации:

Порядок прохождения процедуры добровольной сертификации 

При условии соблюдения вышеперечисленных требований, предъявляемых к кандидатам на прохождение процедуры сертификации, Заявитель заполняет Заявку на проведение работ по сертификации, прилагает к ней документы согласно Перечню и весь пакет документов представляет в Орган по сертификации при ГРБ. 

Органом по сертификации проверяется полнота и качество предоставленных материалов. Если недостает каких-либо материалов либо документов - предоставляется время на устранение недостатков. При отсутствии замечаний к документам - заключается Договор на проведение работ по сертификации и Заявитель оплачивает первую часть взноса по сертификации согласно Прейскуранту цен. 

Определяется дата и время посещения комиссией офисного помещения (помещений) для осуществления комплексной проверки. Комиссия действует на основании приказа руководителя Органа по сертификации. Комплексная проверка проводится в соответствии с Перечнем элементов, подлежащих проверке при инспектировании риэлторских компаний. 

По результатам комплексной проверки составляется акт (при наличии нарушений и недостатков, выявленных в ходе проверки – устанавливается срок их устранения), который подписывается всеми членами комиссии и доводится до Заявителя. 

После сбора и экспертизы необходимых документов, отдел по сертификации ГРБ готовит материалы по Заявителю на заседание Управляющего совета Органа по сертификации. На заседании Управляющего совета Органа по сертификации рассматривается информация от Комиссии по разрешению споров ГРБ  о наличии (отсутсвии) замечаний к Заявителю за последний год работы. На заседании Управляющего совета рассматриваются также справки об имевшихся обращениях граждан в отношении Заявителя и принятых по данным обращениям мерам от представителя Управления Роспотребнадзора по РБ, который является постоянным членом Управляющего совета. 
На заседании Управляющего совета по сертификации принимается решение о выдаче либо отказе в выдаче сертификата.

После прохождения процедуры сертификации, если Управляющий совет принял положительное в отношении Заявителя решение, Орган по сертификации выдает сертификат соответствия Национальному стандарту.

5. Перечень документов, необходимых для проведения процедуры сертификации. (смотреть)

6. Заявка на сертификацию. (скачать)

7. Бланк списка сотрудников. (скачать)

8. Форма №1 (перечень брокерских услуг). (скачать)

9. Перечень элементов, подлежащих проверке. (смотреть)

10.  Прейскурант цен. (скачать)

Саморегулируемая организация Союз Риэлторов Сибири, г.Улан-Удэ,670047, ул.Сахьяновой, 9/1, оф.4,           Рейтинг@Mail.ru