Как узаконить дом в Украине

Размер паевого взноса определяется договором, заключенным с органом местного самоуправления. Для жилых домов он составляет до 4% сметной стоимости строительства.

Украинцы считаются собственниками дома лишь, если данные об этом содержит Реестр прав на недвижимое имущество. Но регистрация права собственности на новый объект недвижимости — последний этап процедуры оформления. Ему предшествуют несколько разрешительных процедур, позволяющих возводить дом: получение разрешения на старт работ, регистрация декларации на строительство, введение в эксплуатацию.

  • декларации о принятии объекта;
  • технического паспорта;
  • документа, подтверждающего присвоение объекту почтового адреса (исключение – случаи предоставления сведений о кадастровом номере земельного участка, где размещен индивидуальный жилой дом);
  • паспорта собственника;
  • доверенности (если документы подает представитель);
  • квитанции об уплате административного сбора (обращаясь к регистратору).

Регистратор (нотариус), руководствуясь поданными документами, самостоятельно формирует заявление на государственную регистрацию прав (подписывает заявитель).

Порядок ввода/приемки самовольно построенных индивидуальных (усадебных) жилых, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий / сооружений, общественных зданий, зданий / сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности урегулирован приказом Минрегионстроя №79 от 24 апреля 2015 г.

2) Предоставление регистратору (нотариусу) необходимого перечня документов:

Приказом минрегионстроя 79 от 24042018

Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, оказывающим населению услуги массового кинопроката (кинотеатры) в срок с 25.04.2018 и до особого распоряжения:

Ввести в санатории-профилактории ООО «Газпром тарнсгаз Югорск» карантинный режим работы.

ПО ГОРОДУ ЮГОРСКУ И СОВЕТСКОМУ РАЙОНУ

Направлять материал от больных с подтвержденным на базе бактериологической лаборатории БУ «Югорская городская больница» гриппом А в АУ «Советская районная больница» для дальнейшей расшифровки. Срок: при регистрации случаев.

Обеспечить приостановление воспитательного процесса при отсутствии 20% детей в группах. Копию приказа направлять в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по ХМАО-Югре в г.Югорске и Советском районе.

Своевременное выявление больных и направление их в учреждения здравоохранения.

Приказом минрегионстроя 79 от 24042018

— Расстояние от своего построенного дома к соседним домам или хозпостройкам должно быть не менее 8,0 м. ;

Узаконить самострой , построенный до 05.08.1992 г., возможно через БТИ, согласно с приказом Минрегионстроя № 95 от 19.03.2013г.

— Отсутствует тамбур при входе в дом или его глубина менее 1,4 м. (ДБН В.2.2-15-2005);

Поэтому, желательно проведение процедуры узаконивания поручить профессионалам юридической компании «ПРЕМЬЕР КОНСАЛТ», избавив себя от риска не узаконить дом и нервотрепки общения с чиновниками.

При выборе фирмы «помощника» необходимо обращать внимание на следующие нюансы:

Если в госакте на земельный участок отсутствует название улицы и номер участка, то провести узаконивание самостроя на таком участке весьма проблематично, поскольку адрес участка на госакте будет не совпадать с названием адреса, указанного в техническом паспорте на дом;

Приказом минрегионстроя 79 от 24042018

Учитывая, что индивидуальные жилые дома (до 3-х этажей) или садовые (дачные домики) с хозпостройками к ним относятся к объектам 2 категории сложности, это значит, что за эксплуатацию или использование самостроя нужно заплатить штраф в размере 45 минимальных зарплат (сейчас это 54810,00 грн.). Плюс к этому штраф при узаконивании самостроя — 12180,00 грн. Итого – 66990,00 грн. Такая сейчас цена за самострой.

Если в госакте на земельный участок отсутствует название улицы и номер участка, то провести узаконивание самовольных построек на таком участке весьма проблематично, поскольку адрес участка на госакте будет не совпадать с названием адреса, указанного в техническом паспорте на дом;

— Узаконивание самовольной постройки в Упрощенном порядке (дома, дачи, построенные до 12.03.2011г.) – действует до 31 декабря 2015 г.

— Многие фирмы, предлагающие свои услуги по узакониванию, не имеют своего офисного помещения или ютятся в съемных квартирах. Это один из признаков того, что отдав немалые деньги таким помощникам, вы рискуете остаться и без результатов работ, и без денег;

— За частую, такие «помощники» работают без официально заключенного договора из застройщиком. В этой ситуации нет договора – нет и никакого спроса. Это также важнейший признак того, что вы рискуете остаться без денег, связавшись с таким «помощником»;

В этой статье мы поможем разобраться в тонкостях узаконивания самовольных построек — частных домов и нежилых помещений, — этапов такого узаканивания, необходимых документов и конечно же цены таких работ.

Еще по теме:

  • Какие льготы у матери одиночки с 3 детьми Льготы матерям одиночкам в 2016 году Российским законодательством предусмотрено несколько видов субсидий, выплат и льгот для матерей одиночек. Для их получения женщина должна иметь официальный статус одинокой мамы. Это возможно в […]
  • Крёстный отец воров в законе Как найти человека по фамилии, имени и году рождения г.Оренбург.Ищу Мячина Алексея Николаевича!08.03.1983-1984 г.р. 1932 года рождения проживал в Полтавская область глобинский район с ПРОНОЗИВКА улица Шевченко 10 мой дядя по матере […]
  • Закон о бюджете ставропольского края Закон о бюджете ставропольского края Закон Ставропольского края от 19.11.2007 г. № 59-кз Закон Ставропольского края от 04.07.2011 г. № 49 - кз Закон Ставропольского края от 10.12.2013 г. №105-кз Закон Ставропольского края от 13.10.2011 […]
  • Закон о пенсиях в лнр 2018 текст Закон 400-ФЗ о Страховых Пенсиях 2018 Страховая пенсия по инвалидности согласно закона 400-ФЗ "О страховых пенсиях" назначается гражданам, признанным в установленном порядке инвалидами I, II или III группы. Страховая пенсия по […]
  • Состав речного судна Грузовая марка Судам, на борта которых нанесены грузовые марки, выдается Международное свидетельство о грузовой марке на срок не более чем на 5 лет. Английские моряки называют грузовую марку диском Плимсоля, которая на основании правил […]