Форум • ЖК Столичный

Ахаха, письменное уведомление, пришлют смс от застройщика и все сами побегут за уведомлениями, чтоб записаться на приёмку квартиры)))

А уведомлять и приглашать на приёмку застройщик будет после получения разрешения на ввод в эксплуатацию или после этой примерно месячной постановки на кадастровый учет? А то как-то совсем всё печально выглядит .

уведомление должно прийти после постановки на кадастровый учет. Т.е. через месяц. Получается что в сроки они полностью укладываются пока. Так что ничего печального не вижу.

А уведомлять и приглашать на приёмку застройщик будет после получения разрешения на ввод в эксплуатацию или после этой примерно месячной постановки на кадастровый учет? А то как-то совсем всё печально выглядит .

если разрешение на ввод получено, значит сейчас они будут ставить квартиры на кадастровый учет.

Вы это по своему опыту знаете? Еще раз, я работаю в компании застройщика и уже не первый объект сдаем. По закону необходимо отправить письмо с уведомлением. Дата отправки должна быть не позднее чем за месяц от срока передачи квартиры, указанной в ДДУ. В нашем случае не позднее 30 августа. Но внимание. письма скорее всего отправят из Питера, так как там головной офис. Далее после получения будет запись на приемку. Хотя может и после СМС рассылки уже можно будет записаться. Мы в том году сдавали объект и очень торопились. У нас остался 1 день на отправку и было 800 дольщиков. Так весь офис ездил на почту в разные уголки Москвы и отправляли письма.

Форум • ЖК Столичный

Не было никого, но снег тщательно чистили к корпусам

Надеемся, что хотя бы в феврале введут в эксплуатацию. История повторяется как с 7 и 8 корпусами.

Может быть из-за этих изменений и есть задержка ввода в эксплуатацию?

Был сегодня возле 4 корпуса, Оркестра, красной дорожки, ленточки и гирлянд из воздушных шариков нет. Не было и «нашествия «белых касок»».

Звонила в офис несколько минут назад. Фраза об информации к концу недели прозвучала из уст менеджера. Так что ждемс!

Обещали сегодня оформить. А информация о вводе появляется немного позже, на сколько я понимаю. Ждём

Статья 55

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учёт построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учёта реконструированного объекта капитального строительства.

4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учёт.

4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы. Документы, предусмотренные частями 3 и 4 настоящей статьи, могут быть направлены в электронной форме. Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (применительно к случаям выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи, в которых направление указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи документов осуществляется исключительно в электронной форме.

3.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в части 2 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 — 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 настоящего Кодекса описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства).

Как получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

  1. Ценные бумаги, свидетельствующие о законном праве на участок.
  2. Планировку по застройке с привязками к действующим сооружениям или зданиям, а также коммуникациям.
  3. Разрешительные бумаги на строительство.
  4. Подписанный двумя сторонами документ о выполнении договора, согласно обязательствам или приемочный акт.
  5. Заключение, о требованиях регламентов работ или документ, свидетельствующий о соблюдении действующих техусловий.
  6. Заключение о соответствии построенного или попавшего под глобальную реконструкцию строения с привязкой к системам жизнеобеспечения.
  7. Документация, подтверждающая право на соответствие возведенного строения техническим регламентам с подписями специалистов.
  8. Положительное заключение, выданное госстройнадзором, с описанием соответствия здания нормативной базы, в том числе его монтаже приборов учета энергообеспечения. Для ряда построений необходимо заключение Роспотребнадзора.
  9. Если строительные работы производились в отношении опасного производственного участка, то необходимы свидетельства о его страховании от причинения вреда.
  10. Если построенное строение относится к энергетическому, то необходимо приложить описание и чертеж на электронном носителе.
  11. Бумаги о соответствии построенного объекта ПСД.

Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обобщает перечень ценных бумаг.

Представитель от организации-заказчика передает госкомиссии после приемки. Члены последней комиссии рассматривают полученные документы и выдают документ, по результатам которого подготавливается

Форма акта на не определена, поэтому выполняется в любой форме, по решению комиссии.

Акт учитывает благоустройство жилых помещений — наличие водообеспечения, канализационных сетей, электроснабжения и отопления.

  1. Комиссия, созданная заказчиком, производит предварительный осмотр всего строения. Назначается распорядительным документом по предприятию, сюда же включаются представители подрядных и субподрядных строительных организаций, проектировщиков, госпожнадзора и Ростребнадзора, Ростехнадзора, профсоюзных комитетов и других заинтересованных структур или организаций. Цель работы комиссии — оценить здание на соответствие предусмотренному проекту, стоимости на основании локальной сметы, качеству проделанных работ. По результатам делается заключение о безопасном применении оборудования и его работоспособности. Подготовленный акт — это разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, с обязательными подписями всех членов назначенной комиссии, являющийся дальнейшим основанием на создания госкомиссии по приемке.
  2. Завершающая стадия процесса сдачи осуществляется комиссией, созданной на государственном уровне. Таковая утверждается соответствующей госинстанцией. В ее состав входят: представители от структуры заказчика, генподрядчика, представителей субподрядных и проектировочных организаций, госпожнадзор, санэпиднадзор, банка, финансирующего проект, техинспекции от профессиональных союзов и профсоюза от заказчика.

Конференция ЮрКлуба

Пологаю, что Вы в курсе об открытости единого реестра недвижимости,

А если нет»инфы», то значит право не зарегистрировано

выписки из которого регистрирующий орган выдает любому обратившемуся (при условии, что право зарегистрировано), по-этому и задаете вопрос об официальной информации о самом разрешении на ввод в эксплуатацию

Во-первых в реестре по объекту инфы нет, а во-вторых, даже если бы она и была, такую инфу дают только правообладателю.
Boni scorpion777 Uristus

«Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме . » Ст.7 №122-ФЗ

Акт приемочной комиссии — в префектуре соответствующего АО. Насчет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — не уверен что в г. Москва таковое в настоящее время выдается.

Разрешение на ввод в эксплуатацию реестр москва

2. В электронном обращении может содержаться заявление, жалоба, предложение или запрос.

6. Ответ заявителю обращения направляется по почтовому адресу, указанному при заполнении формы.

Перед направлением электронного обращения в Минстрой России, пожалуйста, ознакомьтесь с изложенными ниже правилами работы данного интерактивного сервиса.

1. К рассмотрению принимаются электронные обращения в сфере компетенции Минстроя России, заполненные в соответствии с прилагаемой формой.

4. В соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» электронные обращения регистрируются в течение трёх дней и направляются в зависимости от содержания в структурные подразделения Министерства. Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации. Электронное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Минстроя России, направляется в течение семи дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением об этом гражданина, направившего обращение.

7. При рассмотрении обращения не допускается разглашение сведений, содержащихся в обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина, без его согласия. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Разрешение на ввод в эксплуатацию реестр москва

Правоустанавливающие документы на земельный участок (копия, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляются в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в в Едином государственном реестре недвижимости, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора) (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Представляется за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта.

Форум • ЖК Столичный

Ждём. Пока всё еще обещают выдать ключи в срок. Каким образом только, совершенно непонятно. Эти обещания уже выглядят смешно

На сегодняшний день, 2-й и 4-й корпус не введены в эксплуатацию. Данные с сайта Минстроя МО

Ждём. Пока всё еще обещают выдать ключи в срок. Каким образом только, совершенно непонятно. Эти обещания уже выглядят смешно

Завтра застройщик будет кормить дольщиков очередными сказками о сроках ввода в эксплуатацию

Был сегодня возле 4 корпуса, Оркестра, красной дорожки, ленточки и гирлянд из воздушных шариков нет. Не было и «нашествия «белых касок»».

Яна, я думаю, что теперь только в гости напрашиваться, когда уже заселяться начнут) Вряд ли им захочется в экстренном порядке перекладывать ламинат или переклеивать обои, если там что-то попортится всякими любопытными товарищами)

Статья 55

6.1. Неполучение (несвоевременное получение) документов, запрошенных в соответствии с частями 3.2 и 3.3 настоящей статьи, не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учёт построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учёта реконструированного объекта капитального строительства.

3.3. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12 и 13 части 3 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются органом, указанным в части 2 настоящей статьи, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.

5. Орган или уполномоченная организация, осуществляющая государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», выдавшие разрешение на строительство, в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязаны обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа. В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, указанным в разрешении на строительство, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка, ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. В случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится.

8. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен в судебном порядке.

Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

Еще по теме:

  • Приказ о взыскании дебиторской задолженности Приказ Федеральной службы судебных приставов от 11 июля 2012 г Приказ Федеральной службы судебных приставов от 11 июля 2012 г. N 318 "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной […]
  • Авто купля продажа в тюмени Продажа авто Продаю свою любимую ласточку. в связи с переездом в другую страну. Форд надёжная машина, прослужила мне Был в лёгком ДТП, Новые: правое крыло;правая фара;бампер передний;решётка радиатора. Полностью на отличном Продам […]
  • Краснодар субсидия на покупку жилья Программа Молодая семья в Краснодаре и Краснодарском крае 30% — для пары без детей; 35% — для неполной семьи или родителей хотя бы с одним ребенком; 5% — дополнительная выплата для семьи, которая уже получила основную часть в […]
  • Кбр материнский капитал Продажа комнаты в коммунальной квартире без нотариуса Ответ для Татьяны. Даже перепланированные незаконно не запрещено продавать, если покупатель не против. Забирайте все документы и обращайтесь к другому нотариусу, более […]
  • Оформления разрешения на оружие Районные отделы лицензионно-разрешительной работы Карточка-заявление установленного образца (заполняется в ОЛРР). Ксерокопия паспорта гражданина РФ (страница с фотографией, страница с регистрацией). Медицинская справка об […]